乐鱼官网真没想到！芜湖这些小区哪怕房价高很多购房者还是会义无反顾的入手伴随着置业人群的理性化，买房不仅仅要考虑地段、配套、户型等因素，物业服务也成为人们关注的“软实力”乐鱼体育网站入口。物业“软实力”正占据着越来越重要的位置。物业服务的好坏，直接关系到居住品质的优劣。
这就导致有不少人在买房的时候，都会把物业作为一个买房标准或者需求，芜湖365淘房本次特别策划芜湖物业“质问”计划，一起来聊聊你家的物业吧~
其实作为小区的管家，物业对一个小区的生活具有非常重要的意义，好的物业对于小区未来几十年的生活品质和质量都有巨大的帮助。
对住宅硬件来说，也就是建筑、景观、公共部分装修、地下停车场、会所等各项设施之类的，交付后我们无力改变。但是在后期交付之后，物业不仅要在硬件方面做好，软性的服务也得跟上。
放眼目前芜湖很多老旧小区很多年轻人都抗拒去居住，并不是房子本身问题，大部分原因是社区的环境已经恶劣到无法忍受。所以，优质物业不仅可以提升房屋的使用年限，还可以确保其大部分功能的正常发挥乐鱼体育网站入口。
那么在芜湖有哪些品质物业呢？根据官方最近发布的一份芜湖住宅小区物业服务质量排名，我们能够看到一级物业中的伟星物业、万科物业、信诚智慧物业都排名较前，据说这些物业在很多购房者买房的时候都是加分项。
带着这个疑问，小编分别实探了芜湖伟星、万科、信诚智慧物业的3个热门小区
为了更加全面了解该小区，小编也走访了这些小区附近的中介，中介们均表示这些小区有品质物业的加持，在二手市场中热度还是比较高的，成交价格相比较其他小区比较坚挺。
在闲聊中，小编了解到伟星幸福里今年有套小区成交周期仅用了6天；再来看看单价已经突破两万的信达外滩府，这个价格在芜湖可以说是天花板级别的了，但是依旧有很多人趋之若鹜，有的房源也只用了10天时间，可以见得好房子好物业就是抢手，购房者还是会义无反顾的入手......
毕竟现在小区动辄数千人，管理难度确实很大，完全依靠门口的保安难以肉眼识别是不是自己的业主，所以门禁系统就显得非常重要。
关于大门门禁，小编在实探中发现伟星幸福里、伟星万科潮起中江以及信达外滩府都有门禁，业主需要脸部识别进入小区，且每个大门都有保安看守。
关于楼栋门禁，小编发现这三个小区都有门禁，伟星幸福里以及万科潮起中江的门禁使用正常，信达外滩府小区有的部分楼栋门禁处于失修的状态。
环境与绿化，可以提升业主居住的品质，但需要物业后期不断的更新和维护，需要人力、物力、财力的持续投入。
小编在这三个小区里逛了一圈，第一印象就是环境非常的干净，不管是小区的道路、还是楼栋走廊几乎没有杂物和垃圾，绿化维护较好，整个小区生机勃勃。
先来看看伟星幸福里，小区已经交付了8年，但是小区却没有任何“沧桑感”，道路干净，电梯走廊整洁明亮。
伟星万科潮起中江交付不到3年，属于次新小区，里面的环境卫生确实没话说，楼栋大厅擦的很亮，感觉都能当镜子用了，小编实探的时候还看到了小区里有人正在给绿化进行浇水保养。
信达外滩府已经交付6年了，小区的环境也很不错，地面无异物，而且小区内部还设有一个外滩桃园，里面种不少树木。
如果这些问题没有出现，或者维护的相对较好，至少说明这家物业还是比较认真负责的，那么几家物业又做的怎么样呢？
首先来看伟星幸福里，该小区虽然是2016年交付的，但是小区的外立面看上去还是比较新，目前也没有出现任何脱落等问题。
伟星万科潮起中江，外立面采用石材干挂和真石漆的搭配方式配合大面积玻璃，由于交付时间不长所以外立面还是比较新。
从小编实探来看，这三个小区都是人车分流，这样可以避免地面机动车乱停车的现象，安全性上也会好一点。
从上面4个部分的实探中总体来说，这三个物业都可圈可点，这也能够看出一个优质的物业“保卫业主安全、管理小区秩序、提供日常服务”等方面的能力都是不可欠缺的。
好的物业除了要具备上面的共性，还要有突出的“个性”，这两者相辅相成，才能形成一个“品质物业”。那么这些不同的品质物业又有何“特色”呢？
据了解，伟星物业具有国家物业管理一级资质，荣登“全国物业服务企业500强”、连续多年荣获“芜湖市优秀物业服务企业”。
随着全面改善时代的到来，伟星物业也是与时俱进，以“星管家”为核心的智慧社区构建，以“5F高端物业服务体系”为标准的尊崇社区推进，提供生活类四大服务，通过星管家让原来封闭的伟星小区变成开放互动的业主家人平台，更便捷、更高效。
再来说说万科物业，从2010年至2019年连续10载荣获中国指数研究院评选的“中国物业服务百强企业”第1名；2011年万科物业更是被全国物业管理协会，评为“全国物业服务企业综合实力百强第一名”，这也足以证明万科物业服务的用心、贴心、暖心的服务质量，已经深得行业内外的一致认可。
万科物业有着“2341”基本原则，便是20分钟内有响应、一般事件30分钟要处理、需协调其他端口处理的事件要4小时内完成、重大事件或暂时无法处理需在1天内答复业主并给到处理方案。
据了解，2022年4月起，随着物业服务自助终端机“凤梨一号”在全国落地，万科物业服务中心空间功能升级为7×24小时的自助服务，业务办理效率同步提升。
支持办理多种业务：可办理停车卡、办门禁卡、装修登记、绑车牌、入住登记、开放行条、产权信息登记、停车缴费、物业缴费等，非常方便业主的日常生活。
最后是信诚智慧物业，该物业背后的股东是绿城服务和信达地产，双上市平台，实力雄厚，信诚智慧及旗下子公司先后荣获多项荣誉，拥有国家级、省级优秀项目，市级物业管理优秀示范住宅小区的管理经验及荣誉，颁发单位包括国家部委、权威机构和行业协会。
作为标杆物业服务企业，信诚智慧始终坚持“真诚、善意、精致、完美”的服务理念，将服务质量视为提高客户满意度及品牌认可度的关键乐鱼体育网站入口。
提出“一幸·四乐·五升级”服务体系（一幸是指幸福共治；四乐是指学乐、欢乐、康乐、寿乐；五升级是指客户体验升级、安全保障升级、环境服务升级以及设施设备系统巡查升级、智慧园区服务升级），还有管家式专享APP智慧服务，全方位24小时为业主护航。
在物业管理行业高度市场化的今天，不难看出这些品牌物业出现在大家的面前，大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。
所以在房屋销售初期就会赢得不少购房者好感，纵使品牌房企房价高，但很多购房者还是会义无反顾的购买，其中好的物业服务就是促使选择品牌房企的重要原因。
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