乐鱼体育官网入口北京太阳宫三元桥十大富人小区，好多之前的粉丝后台不断催更，特意抽出时间来，盘点一下太阳宫三元桥片区的豪宅项目，具体符不符合富人小区的定位呢？咱们开始
太阳宫板块，位于四环以内，紧挨着望京、三元桥、西坝河、芍药居，颇有众星拱月的意味，地段优势较为明显。太阳宫和三元桥，历来都是朝阳区的教育高地！关于太阳宫的由来，有一个民间传说。相传清乾隆皇帝一次巡游路过此地时，正好一轮朝阳从东方升起，给附近的一座村庄披上了一层美丽的金辉。他被如此绚丽的景色所吸引，认为这个村庄是离太阳最近的，于是即兴赐名“太阳宫”。人们得知后为感谢“龙恩”，便建起了一座庙宇供奉太阳神，得名“太阳宫”。
太阳宫，又称“太阴庙”，除了是民间信仰中祭祀太阴星君的庙宇外，同时也是一些文人雅士吟诗作画、游宴聚会的场所。据史载，太阳宫始建于汉代，唐代时逐渐兴盛，宋代以后成为文人雅士的聚集地。
好的，说回正题，北京市朝阳区的太阳宫，从一个乡镇，目前成为单价早已突破10万，属于朝阳的少数派，与东西海的强势商圈并驾齐驱的知名商圈。15万的部分单价，也让太阳宫成功跻身豪宅圈。
1998年前后，霄云路上的京润水上花园，作为北京第一批涉外别墅，也是当时北京市内规模最大的高级别墅。项目位于北京市朝阳区燕莎片区霄云路18号，是由北京京润房地产开发有限公司于1998年开发建成。项目的开发商是香港吉润国际集团下属子公司，不仅涉足高档别墅的开发，还致力于高尔夫项目的建设与完善。
依托东三环使馆区而诞生的燕莎商城，成为了北京九十年代的标志符号，随着商场的名气越来越大，三环路也彻底贯通，燕莎商城出资80万，买下了“燕莎桥”的冠名，成为相连国贸与三元桥的重要一环。
彼时，美国大使馆、日本大使馆、法国大使馆以及马来西亚、韩国、印度等等各国使馆相继落地，成群的五星级酒店、涉外公寓的建成，以此为原点，形成了著名的燕莎商圈。
众多大使馆的高端政经服务，迅速吸引了大批跨国企业的进驻，包括三菱、宝马中国、日立、苏黎世保险、微软、爱普生等等。一批国际航空公司、国际物流企业也都将总部选在了燕莎商圈中的霄云路。
霄云路上的京润水上花园，作为北京第一批涉外别墅，也是当时北京市内规模最大的高级别墅。但因为过于低调，很少会有人注意到它，更不会知道，里面还藏着一处博物馆。
2014年7月，北京和苑博物馆建成，这是经北京市民政局批准的首家以民间外交、国际和平文化为主题的专题性博物馆。
它的选址，正是在京润水上花园湖畔。与其他博物馆不同的是，这是一座园林式的博物馆，沿湖草坪上陈列着178块景观石，一国一石，从欧洲、美洲、非洲等等，不同国家的文字以及各国的文化展品，汇集在这里。
京润水上花园项目的独特优势还是位置，位于东3.5环上，属于三环边的别墅社区，但也颇具争议，但是如果了解完项目，您又有不一样的想法和感受。
开发商老板叫李若弘，他名片上最自豪的永远是三个名号——“中国世界和平基金会负责人”、京润别墅创始人、地产界的高尔夫之星。
京润是在朝阳花园北园里建成的，社区内有很多百年成树，社区占地40公顷，拥有3万平人工湖，漫步在湖边，丝丝凉爽的微风吹过，享受悠然时光。这个项目稀缺在于，它是四环内有土地证的别墅，在整个北京都是独一家。
京润水上花园一共京润水上花园一共277户，社区内有三居室到六居室，有大独栋、小独栋、双拼、平层，总面积176-800㎡。独栋居多，上二下一的格局，都带花园。建筑风格以美式、中式、地中海（托斯卡纳）风格为主，社区共277户，双拼57户，可售独栋93户，不可售独栋41户。
这个项目目前在售的主要是公寓平层，双拼跟独栋。项目北侧有3万平人工湖，社区内有20家国外办事处，有2个大门（西门临天泽路、北门临霄云路）
京润水上花园也临近朝阳公园，此商圈不仅繁华便利，还享有城内公园地产的悠闲宁静，朝阳公园做为高端住宅楼盘最为集中的区域之一，以亚洲最大的公园为标志，结合红领巾公园，团结湖公园，朝阳公园，让区域内绿化率达到35%以上，国际化商业元素蓝色港湾，三里屯乐鱼体育官方网站，燕莎等的商务区的辐射效应，让京润水上花园的业主居住生活都非常的方便。
合生总裁朱孟依，收购京润水上花园后在此构建了独具标识的合生版图，从最初的霄云路8号到今天的缦合北京，打造了后阶段北京顶豪市场上的尊贵选手，而这些，却都是后话。
顺景园，又名顺景·石上清泉，项目位于朝阳区四元桥西北侧，是四环内唯一被城市永久绿化带包围的豪宅项目。“大隐于市，小隐于野”，顺景园占据京城闹市，是由北京顺景园房产开发有限公司于2008年建成对的豪宅社区，顺景园绿化率奇高，每户平均分享的绿化面积可达到2000平方米，独显无法克隆的环境优势。
顺景园整体采用上浮式建筑设计，园区一层相当于地上三层。顺景园总占地面积4万余平方米，总建筑面积18 万平方米：其中地上部分建筑面积约7万平方米，共有93个为成功人士精心打造的席位，目前可销售的只有45个席位。
地上一层，是建筑面积28000平方米的会员专属消费的超五星级宾住酒店，于地下3000米处开发两眼珍贵温泉，并在园区地下一层开发了面积3.3方，目前亚洲最大的温泉会馆。并且于当年建成了面积25万平米的9洞私家高尔夫球场，虽为人工，却自然天成。
2004年，位于四元桥附近的顺景石上清泉以正式面貌入市，当日签售十余套，均价达到23000元/平米；无论从何种角度来看，在当时，顺景石上清泉都算得上是豪宅。然而，好景不长，在以后的时间里，由于空置率较高，其成为周边赫赫有名的“烂尾楼”。
从1994年拿地，到2004年以23000元/平米首次入市不久就售出13套，成交额达1.7亿的成绩，在当时也算名噪一时，但好久不长，由于开发商股权流转和政府的调控政策，导致项目一直滞销，直至2014年才再次开盘。
项目2004年入市的时候就卖到了23000元/平米，在经过10年房价暴涨的北京市场中，2014再次开盘的价格仅为81000元/平米。
顺景园项目开发商的原计划是顺景园一期项目完工后，滚动开发，将顺景园后边的坝北村一直沿河片区都开发成别墅加高尔夫球场项目，但是在国家出台别墅禁建令之后，导致该计划流产，仅留下了住宅项目，而且迟迟拿不到房本，影响销售，资金回笼困难，“迫于压力，开发商后期又开发了一个顺景温泉和酒店以及一个地下高尔夫球场，才勉强维持，去年年底可以拿房产证”。
主力户型面积是从511平到2118平的平层以及独栋别墅，独栋别墅只有2栋，地上4层带阁楼，没有地下面积，花园在800平以上。平层是2梯2户，大平层，框架结构可以随便改变结构，3.9米的层高，在当时肯定是已经超越了霄八的，包括整体的环境。
开发商真的是花了功夫的，这个项目还有40多套房没有卖，但是有2栋楼预计改成260平左右的四居室，所以总共有90多套房子，具体怎么改变乐鱼体育官方网站，以后什么时候能卖，什么时候能启动，虽然未知但真的挺让人期待的。
除了1、3、6、8号楼有零星住户外，其他几栋楼均是空无一人，有的尽是长长的链锁和空荡荡且落满灰尘的四五千平方米的空宅，大部分房子的外立面因饱经风雨的侵蚀早已斑驳陆离、墙砖脱落。
顺景园小区后被坝北村低矮的平房环绕，却是人声鼎沸，来来往往，西南侧是一片正在开发的荒芜之地，东西两侧则是闻名于京城的顺景温泉酒店。
故事的发生得从“在2006年遭遇国家对别墅类项目的调控政策，影响了顺景园的产权证办理，销售随之一蹶不振，让这个当时的精品豪宅项目以高空置率成为附近居民眼中的‘烂尾楼’。
到了2011年，亚豪控股（北京）与顺峰集团旗下北京顺景园房地产开发有限公司正式签约，为其开发的顺景园项目提供全案代理服务。对顺景园进行了全方位的包装升级，确立了法式景观园林风格、法式宫廷以及时尚极致国际都市主义室内起居风格，并提升服务水平。
2012年12月份，顺景园在售的期房2、3、4、5、9、10、11、12、13、14号楼转为现房，共98套，均为在售状态，审批价格为128000元/平方米。其中3号楼签约3套房，签约面积1504.33平方米，签约均价为68000元/平方米，合计总金额约为1.02亿元。
时至今日，波折不断的顺景园，窘境一直延续，错失多次去化良机。多位接受记者采访的销售经理表示：“虽然顺景园公开标8万元/平方米的均价，已远低于目前8万~10万+的北京豪宅均价，但是依旧没有成交的记录，没客户愿意开这个头，毕竟四五千万元的高总价还是很考验投资者眼光和胆识。”
太阳公元作为朝阳区的神盘之一，‘神盘’的缘起始于2008年。当年，开发商信远地产与懋源地产，冠城大通，协助附中入驻朝阳后，太阳公元、红玺台、丰和园、火星园四个小区一下子就成为了附的学区之一，房价也水涨船高。
到了如今的11-17万/平方米，神盘之中，又以面积最大、户数最多、年纪最轻的太阳公元成交量最高。
太阳公元小区建成于2008-2012年之间，划分为南北两个区，共有18栋，北院13栋1648户、南院5栋604户。户型主要从136-197的三居室和295的4＋1户型为主，南区面积较小，五栋楼可以分为南北两排，北面是1号和2号楼，南面是5号和6号楼，3号楼在这两排的中间靠东侧。
面积也是从85平-220平户型为主等，与北区不同，南区绿化景观以及水系主要集中在中间，这样它的绿化展开面更大一些，中心位置设计了九龙的景观，中间有一个湖，依湖设计了小桥等联通景观，并且很好的将绿化植被与水系融合，层次错落，别有情趣。
太阳公元小区在北京朝阳区太阳宫商圈实属为公园地产，是太阳宫标志高端住宅，用“入则宁静,出则繁华”来形容这里一点也不为过。小区内外景色怡人，休闲娱乐的场地较多，除了小区自建私家花园，小区真正坐落在生态公园群中的项目公园地产，北侧有玫瑰里公园、太阳宫体育公园、太阳宫公园等，三大公园总面积逾80万平米，已经超过了本项目用地面积近一倍。
太阳公元在整体规划上，秉承公园里建房子的规划理念，整个社区规划为短板高层建筑，挺拔的高度及百米超宽的楼间距，无论从采光，通风还是观景方面，均为业主带来宜人的生活尺度。
项目引入了风靡世界的ARTDECO装饰主义建筑风格，刚柔并济的横竖线条、丰富的浮雕、强调材料的高贵质感与光泽，使现代时尚与古典风韵珠联璧合，建筑地上1-3层以深棕色石材包裹，点缀精致的浮雕和项目标识；
3层以上部分有浅米高档山形转拼接而成，结合与玻璃幕墙的搭配、硬朗的几何线条、大气典雅、内敛挺拔，将现代与古典相结合的ARTDECO风格体现的淋漓尽致。
园区内设四大主题公园，融山水环绕的中式园林意境与舒缓闲适的西式园林精髓于一体。以中央水景区为核心，通过把水系向各个楼间渗透的山水骨架，将各建筑组团串联。
通过山、水、石、这三大主要元素的运用及多种绿植的栽培，令建筑与环境浑然一体，营造出人与自然和谐共生的悠闲雅趣。
火星园，作为和太阳公元齐名的太阳宫神盘，由冠城房地产开发，于2010年建成，除2号楼是毛坯交房，其余均精装交付；一个院6栋住宅楼共1200多户，楼栋均为总高18-27层的高板，错落分布，每两栋楼之间都有小花园，曲径通幽充满意趣。
小区品质方面，人车分流；苏式园林景观的设计，内有蜿蜒的水系、小桥流水、亭台楼阁，每两栋楼之间都有绿化，使楼栋建筑和自然景观相得益彰，垂柳迎春、丛丛连翘夹道欢迎归家之人，非常雅致；
火星园的外立面，三层以下是大理石，往上是红色加米保温瓷砖，配拉丝铝板，配色雍容华丽同时鲜亮活泼，掩映在绿树红花之间，煞是好看。另外，瓷砖材质能做到历久弥新，这两种材质的搭配，不仅在视觉上形成了华丽的色彩对比，同时也彰显了建筑本身的质感。
火星园的外立面设计将传统与现代元素巧妙地融合在一起，既展现了建筑本身的华美气质，又给人以耳目一新的感觉。
项目主力户型，主打两居四居，一居室只分布在所有楼栋一层，房源少出房少，自然成交少；三居面积跨度大，133平起，然后直接跃至190平或者200平以上，限制了改善群体的选择范围；另外需注意，小区四居有的房源是双房本，对购房资质有要求。
火星园作为太阳公元同等级别楼盘，不用再多做介绍，作为太阳宫板块的神盘之一，这个板块的楼盘绝大多数算是品质改善盘。好地段，好楼盘品质，好的交通及学区资源，这些东西叠加起来，就已经秒掉了北京99%的板块。
华润·凤凰城，坐落于北京市朝阳区三元桥的东北角，由华远地产和华润置地持续合作投资开发，总建筑面积约77万平方米。项目包括了2大组团、4个分期，分别是：凤凰城1期、2期；置地公寓（3期）、置地公馆（4期）；置地广场，构成了大凤凰城国际生活区。
凤凰城国际生活区，包括了11栋住宅，5栋5A级写字楼，1栋服务式公寓、1栋商业酒店，包含住宅和自持商业，被誉为“财富线号线和被誉为“国际线”的机场快轨，包括社区底商，商业街，凤凰汇商场，小区共分南北两个院落，南区为1期和2期，北区为3期和4期，南北区中间为凤凰城商业步行街。
凤凰苑1期：由华远地产和华润置地合作投资开发，小区于2000年拿地，2001年开发，2002年底竣工交房。由A、B座组成，塔板结合式建筑，总高均为38层，分为2个单元每层10户，共560户。户型设计丰富1-4居室，平层复式户型均有，得房率79-82%，入住凤凰城最低门槛。
凤凰苑2期：为华润置地2004年开发，2005年底竣工交房，由C、D、E三栋超高层建筑（36层）组成，共722户，每栋均为3个单元；C、D座为2梯2户共享6米挑高大堂，每层6户，户型面积均为214㎡+，得房率81%左右；E座每层为12户，得房率75%；2期1-3层为高级外挂石材，4层以上墙面采用外墙砖、局部石材、装饰铝板、大面积玻璃窗等材料。
特色园林：社区绿地覆盖率高达40%，由258棵超百米高原生态白以及多重植被组成，当您身在小区的时候，低头无泥土，抬头见蓝天；标准化网球场、露天游泳池、大型喷泉、橡胶地面儿童活动区，800米明式复古长廊，多重台式园林景观，让您体验曲径通幽处，回头柳暗花明！
凤凰置地公寓（3期）：于2006年开发，2007年底竣工交房；由F、G、H三栋超高层（36）建筑组成，塔板结合式建筑，共708户。户型设计丰富1-4居室，平层复式户型均有。3期通体采用干挂石材和大量的玻璃幕墙组合，历久弥新，光鲜亮丽，成为新时代的国门地标建筑群。
凤凰置地公馆（4期）于2007年开发，2009年底竣工交房；由J、K、L三栋低层（6-9）建筑组成，纯板楼设计，共78户。置地公馆层层递进的楼宇，俯瞰东南亚风情园林。建筑面积2.2万平米，容积率2.7，是整个大凤凰区域定位最高，户型面积最大，密度最低，品质最高的产品。独特的别墅感建筑形态，灵动变化丰富的外立面，不对称的阳台布局，南北通透的双玻璃幕墙，一层一户。
凤凰汇·里巷Instreet由原凤凰商街于2019年开始改造至2020年10月竣工；所有商铺全部由华润置地自持，统一招商，统一管理，开业即成为东北部地区年轻人的时尚打卡地；街区囊括：星巴克咖啡甄选旗舰店、日料餐厅、酒馆、花店、星级餐厅（湘爱、鲁采）、一兆韦德健身。
凤凰城国际生活区自项目交付20年来，备受关注；其价格、价值不断攀升，不仅是因为其优越的地理位置，更是得益于其不断完善的商业配套和其优质物业服务体系；
截止2020年4月，项目配套依然在不断升级改造，使得项目成为迄今为止北京地区唯一个集商业步行街、大型shopingmall、一站式教育、无缝链接首都国际机场、5A级写字楼群为一体的大型居住型生活街区。
冠城大通.澜石，东北三环上的一颗耀眼明珠。项目位于北京市朝阳区太阳宫大街，由知名开发商冠城新泰房产开发，于2013年正式交付，澜石是位于东北三环核心的稀缺高端住宅，6栋低密住宅，仅仅464户，南临西坝河市中心珍贵的水岸景观，居住视野达百米以上，周边众多公园，物业管理严格。
冠城大通.澜石，集结了北京各类高端生活资源，包括地铁、商业、教育、公园、办公和娱乐等，形成了罕见的大都会全资源生系。
坐落在北京东北城区交通核心的位置，距离10号线号线米。三、四环路、京密、京承、机场路等城市主干道环绕，构建了十分便捷交通网络，可抵达CBD、望京、燕莎等核心商圈。
项目拥有158公顷自然绿地，户户临河，百米阔达视野，周边坐拥媲美朝阳公园的158公顷自然绿地，整个区域的容积率不到3.0。同时，作为市中心在售项目中仅有的河景住宅，独享西坝河蜿蜒河湾，户户推窗直观河景，享百米居住视野。
冠城大通.澜石引入了风靡全球的ARTDECO装饰主义建筑风格，这种建筑风格以其刚柔并济的横竖线条、丰富的浮雕以及强调材料的高贵质感与光泽为特点，完美融合了现代时尚与古典风韵。
建筑外立面以新疆米色石材包裹，点缀精致的浮雕和项目标识，3层以上部分则采用浅米高档山形转拼接而成，结合玻璃幕墙的搭配、硬朗的几何线条，彰显出大气典雅、内敛挺拔的气质，将现代与古典相结合的简欧风格，体现得淋漓尽致。
冠城大通.澜石主打面积95-170m²精装2-4居室乐鱼体育官方网站，主打115、117㎡都会小三居，整体居住舒适。格局空间以南北通透，双大堂+首层挑空为基础，配备干挂立面、中央空调、LOW-E玻璃等高端建筑配置，让冠城大通.澜石深得高阶住户青睐。
锦衣华服，身家显赫。“裘”为皮之意，“马”为宝马，古以“裘马”为豪，暗喻阶层的优越与项目的品质。
裘马都，位于北京涉外区之门户——三元桥地段，CBD、燕莎、丽都、望京四大著名涉外商圈围合，四大使馆区环相拥绕。
项目是北京华远地产开发，于2008年正式交付，小区一共620户，开发商自持的圣瑞物业，物业费为5.86元，封闭式社区，内部人车分流，车位配比1:1.2，24小时管家服务。社区由9栋住宅产品以及1栋商业楼围合而成。
华远裘马都小区，住进来有“出则繁华，入则宁静”之感，小区222-366平米的大平层为主，每户都是三面采光，户型更是受到很多客户的热捧，3.15米的层高，空间感十足。楼栋已全部刷卡入户，除了3.5号楼其余的都是独立电梯，外观高端大气。
公共区域及园林从西北到东南，由艺术主轴、雕塑园、树阵广场及翡翠湖组成。社区由9栋住宅产品以及1栋商业楼围合而成。公共区域的园林设计，由国际艺术大师主笔，通过一个主轴、2个雕塑园、3个树阵广场及私家翡翠湖形成豪宅的内敛品质。
华远裘马都是华远的标杆项目，也是太阳宫的大平层产品。高净值居住人群，艺术界人士、行业精英人士、中央及地方政界人士，私企老板、国内外成功人士的聚集地。小区业主60%来自外资企业，30%来自航空高管，小区内圈层非常纯粹!
裘马都以大户型为主，大面宽短进深，南北通透纯板楼，三面采光，近百米楼间距，采光和私密性都非常好。社区整体80-100米的楼间距，呈点式分布，楼栋之间没有对视，每天的日照时长都在8h以上。
地上一层服务大堂与地下一层豪华酒店式采光大堂结合，双大堂入楼设计以从容的物质宣言表达出园入庭的豪绰尊崇。
客户可按需求将一层两户变为一层一户，从而达到使用效率高，专属感强的目的，让建筑内部空间更趋与舒适合理，在豪阔格局之下将私密性和专属感彰显到极致。
360度全景，视线在所有方向的解放，超大南向面宽，多角度采光观景，井然的居住空间阔绰不凡;俯瞰城市繁华的同时，领略傲居巅峰的从容与成就感。
卧室、主卫、客厅、书房、厨房、餐厅悉数透明，令至上的精神家园，自然和人文并行不悖，如同日光和月光奔放无虑；270度景观卧室经由一步式阳台和外飘窗俯瞰城市盛景；雍容唯美的生活如约而至。
裘馬都在摒弃联排高层公寓形式的同时，将平层户数控制在1-2户，三面观景采光，单栋建筑户数控制在50户以下，全面确保物业对每栋楼业主的服务质量。
裘馬都项目，其甄选标志着上层生活符号的ART DECO风格建筑，为全球置产购业人士量身定制中国首席洲际豪宅！
因为头条篇幅原因，以上就是太阳宫三元桥片区士大富人小区前6名啦，下期会更新前四名，大家敬请期待！深夜爆肝更新不易，感谢您多给新作者点一下免费的关注，以后更新后会第一时间推送给您，您的每一个评论或赞都是我持续更新文章的最大动力，在这里谢谢您啦♥！
声明：本文全部内容均是我本人自己创作整理，未取得本人合法授权且私自发布到其他平台的，本人有权利追究抄袭者的一切责任！如果有抄袭，篡改，盗版等行为，一律追究侵权责任。部分图片来自网络，如有侵权可联系删除。有需要商务合作，可以私信联系授权！